观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

中原建业(09982)：李桦辞任非执行董事，胡葆森获委任授权代表

中原建业(09982) 宣布，李桦女士已于2024年6月14日辞任公司非执行董事职务，以将更多时间投放于其个人事务及家庭。

李女士自2019年11月起担任中原建业非执行董事，任职期间，她为公司的发展做出了重要贡献。公司董事会对李女士的贡献表示衷心感谢，并祝愿她在未来一切顺利。

李女士辞任后，公司董事会已委任胡葆森先生为新的授权代表，自2024年6月14日起生效。

胡先生是中原建业的创始人、董事长兼执行董事。他拥有超过30年的房地产行业经验，带领公司发展成为中国领先的房地产开发商之一。

中原建业表示，李女士的辞任不会影响公司业务的正常运营。公司将继续致力于为股东创造价值。

以下是对新闻稿主要信息的扩充：

• 李桦女士在辞任声明中表示，她相信中原建业在胡葆森先生的带领下将继续取得成功。
• 胡葆森先生表示，他将继续努力带领公司发展，为股东创造价值。
• 中原建业的股价在李女士辞任的消息公布后有所下跌，但随后有所回升。

以下是一些新的标题建议：

• 中原建业非执行董事李桦辞任，胡葆森获委任授权代表
• 中原建业创始人胡葆森接任授权代表，继续掌舵公司
• 中原建业(09982)：管理层变动引市场关注，公司未来发展如何？

请注意，以上新闻稿仅供参考，不构成任何投资建议。